Pháp lý T&T City Millennia là một trong những yếu tố được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về dự án. Tính minh bạch và đầy đủ của hồ sơ pháp lý không chỉ khẳng định uy tín của chủ đầu tư mà còn là sự đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của người mua. Theo đánh giá từ các chuyên gia của Premium Realty – website chính thức từ phòng kinh doanh dự án, T&T City Millennia tại Long Hậu, Cần Giuộc là một trong số ít các dự án tại khu Nam Sài Gòn có hành lang pháp lý vững chắc, được hoàn thiện qua từng giai đoạn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và mới nhất về giấy phép dự án T&T City Millennia và giấy phép xây dựng dự án T&T City Millennia, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất.
Trước khi đi sâu vào phân tích hồ sơ pháp lý, hãy cùng điểm qua những thông tin tổng quan của đại đô thị này để hiểu rõ hơn về quy mô và tiềm năng mà dự án mang lại.
Tổng Quan Dự Án T&T City Millennia Long An
| Tên thương mại | T&T City Millennia |
| Vị trí dự án | Đường Lê Văn Lương và đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Thái Sơn – Long An (Thành viên của T&T Group) |
| Đơn vị phát triển | T&T Land (thuộc T&T Group) |
| Tổng diện tích | 267 ha |
| Quy mô dự án | Chia làm nhiều giai đoạn phát triển với các phân khu Gia Phúc, Gia Lộc, Gia An, Gia Khang |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề, Shophouse thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Căn hộ cao tầng |
| Diện tích sản phẩm | Nhà phố & Shophouse: 96m² – 144m² (6×16, 6×18, 6×20, 6×24) Biệt thự: 200m² – 240m² (10×20, 10×24) |
| Thiết kế xây dựng | 1 trệt 3 lầu (phổ biến) |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, công viên ven sông, trường học liên cấp, bệnh viện, khu thể thao đa năng, quảng trường, clubhouse… |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài |
| Ngân hàng hỗ trợ | Ngân hàng SHB (Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội) |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901 39 39 36 |
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Hồ Sơ Pháp Lý Dự Án T&T City Millennia Đầy Đủ Ra Sao?
Một dự án quy mô 267 ha như T&T City Millennia đòi hỏi một quá trình chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ pháp lý kỹ lưỡng kéo dài nhiều năm. Dự án đã nhận được sự chấp thuận và cấp phép từ các cơ quan chức năng tỉnh Long An qua các văn bản quan trọng, thể hiện sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai và xây dựng.
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thỏa thuận địa điểm
Nền tảng ban đầu của dự án được xây dựng từ những văn bản thỏa thuận địa điểm của UBND tỉnh Long An. Đây là cơ sở pháp lý đầu tiên để chủ đầu tư tiến hành các bước nghiên cứu và lập quy hoạch chi tiết.
- Công văn số 1046/CV-UB ngày 22/03/2005: Thỏa thuận địa điểm cho Công ty TNHH DV-DL-TM Thái Sơn đầu tư dự án.
- Văn bản số 1120/UBND-KT ngày 17/03/2006: Tiếp tục thỏa thuận địa điểm đầu tư.
- Văn bản số 3201/UBND-KT ngày 12/07/2006: Củng cố thêm về việc thỏa thuận địa điểm.
Giai đoạn phê duyệt quy hoạch và giao đất
Sau khi hoàn tất thủ tục thỏa thuận địa điểm, dự án bước vào giai đoạn quan trọng là phê duyệt quy hoạch chi tiết và được nhà nước giao đất để triển khai.
- Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018: UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đây là “bản đồ chi tiết” cho việc xây dựng toàn bộ dự án.
- Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 13/03/2018: UBND tỉnh Long An ra quyết định giao đất và cho thuê đất (đợt 1) tại xã Long Hậu, chính thức trao quyền sử dụng đất hợp pháp cho chủ đầu tư.
Giai đoạn cấp giấy phép xây dựng T&T City Millennia
Đây là cột mốc then chốt, khẳng định dự án đủ điều kiện để tiến hành thi công hạ tầng và các công trình nhà ở. Việc có được giấy phép xây dựng cho thấy chủ đầu tư đã hoàn thành mọi nghĩa vụ về quy hoạch, thiết kế và tài chính với nhà nước.
- Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 27/9/2018: Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp phép cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1). Điều này đảm bảo hệ thống đường, điện, nước, viễn thông… được triển khai đúng tiêu chuẩn trước khi xây dựng nhà ở.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Giấy Phép Dự Án T&T City Millennia Có Đủ Điều Kiện Mở Bán Không?
Một trong những lo ngại lớn nhất của người mua nhà hình thành trong tương lai là liệu dự án có đủ điều kiện pháp lý để mở bán hay không. Đối với T&T City Millennia, chủ đầu tư đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục cần thiết để được phép kinh doanh sản phẩm.
Theo đội ngũ phân tích của Premium Realty, văn bản của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là “tấm vé thông hành” quan trọng nhất. Nó chứng minh dự án đã hoàn thành phần móng và hạ tầng tương ứng, đồng thời được ngân hàng bảo lãnh, bảo vệ quyền lợi người mua ở mức cao nhất.
Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Văn bản số 4991/SXD-NBĐS ngày 30/11/2020 của Sở Xây Dựng tỉnh Long An đã xác nhận dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp tại xã Long Hậu đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Khách hàng mua sản phẩm tại dự án từ thời điểm này trở đi có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.
Bảo lãnh từ ngân hàng
Văn bản số 1532/TB-SHB ngày 28/12/2020 của Ngân hàng SHB – Chi nhánh Phú Nhuận về việc đồng ý cấp tín dụng và bảo lãnh cho chủ đầu tư trong việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là cam kết mạnh mẽ, đảm bảo nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng tiến độ, ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm bồi hoàn cho khách hàng. Để cập nhật thông tin và bảng giá T&T City Millennia mới nhất, quý khách có thể truy cập website chính thức của phòng kinh doanh.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh Giá Tiềm Năng Dự Án T&T City Millennia
Không chỉ sở hữu pháp lý vững vàng, T&T City Millennia còn được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ những ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiện ích, hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ Nam Sài Gòn
T&T City Millennia tọa lạc ngay trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài và Long Hậu, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, là điểm giao thoa giữa TP.HCM và Long An. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, GS Metro City chỉ trong vòng 15-20 phút, cũng như tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Quy hoạch đại đô thị sinh thái hiện đại
Với quy mô lên đến 267 ha, dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ theo mô hình đô thị phức hợp “all-in-one”. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho mảng xanh và mặt nước, mang đến môi trường sống trong lành. Các loại hình sản phẩm đa dạng từ nhà phố, shophouse đến biệt thự đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Dự án tích hợp chuỗi tiện ích nội khu toàn diện, bao gồm hệ thống trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại sầm uất, các công viên chủ đề và khu thể thao ngoài trời. Cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp mà không cần di chuyển xa.
Cộng hưởng từ hạ tầng khu vực
Khu vực Cần Giuộc, Long An đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với các dự án như mở rộng đường Lê Văn Lương, Long Hậu, xây dựng Vành đai 3, Vành đai 4. Những công trình này khi hoàn thành sẽ tạo ra cú hích lớn cho giá trị bất động sản tại T&T City Millennia.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá Bán Tham Khảo Dự Án T&T City Millennia 2025
Giá bán các sản phẩm tại T&T City Millennia phụ thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình và thời điểm mở bán. Dưới đây là bảng giá tham khảo được tổng hợp bởi Premium Realty để khách hàng có thông tin sơ bộ. Để nhận báo giá chính xác và các chính sách ưu đãi mới nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline phòng kinh doanh.
| Loại Sản Phẩm | Diện Tích Đất (m²) | Giá Bán Tham Khảo (tỷ đồng/căn) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 6m x 16m = 96m² | Từ 4.5 – 5.5 | Xây dựng 1 trệt 3 lầu |
| Nhà phố liền kề | 6m x 18m = 108m² | Từ 5.0 – 6.0 | Xây dựng 1 trệt 3 lầu |
| Shophouse thương mại | 6m x 20m = 120m² | Từ 7.0 – 9.0 | Vị trí mặt tiền đường lớn |
| Shophouse thương mại | 6m x 24m = 144m² | Từ 9.0 – 12.0 | Lô góc, vị trí đắc địa |
| Biệt thự song lập | 10m x 20m = 200m² | Từ 10.0 – 14.0 | Thiết kế sang trọng, gần công viên |
| Biệt thự đơn lập | 10m x 24m = 240m² | Trên 15.0 | Sản phẩm giới hạn, view sông |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ 0901 39 39 36 để nhận thông tin chính xác nhất về dự án T&T City Millennia.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Kết Luận Về Pháp Lý Và Tiềm Năng Của T&T City Millennia
Với bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, từ quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng đến văn bản đủ điều kiện bán hàng, T&T City Millennia khẳng định là một dự án an toàn và minh bạch để khách hàng “chọn mặt gửi vàng”.
Sự an tâm cho nhà đầu tư
Việc hoàn thiện 100% hạ tầng, hệ thống điện nước âm và có giấy phép xây dựng rõ ràng là bảo chứng vững chắc cho tiến độ và chất lượng của dự án. Nhà đầu tư có thể yên tâm về dòng tiền và tính thanh khoản của sản phẩm trong tương lai.
Nơi an cư lý tưởng
Không chỉ là một tài sản đầu tư tiềm năng, dự án còn kiến tạo một không gian sống xanh, trong lành và hiện đại. Với hệ thống tiện ích đa dạng và cộng đồng dân cư văn minh, T&T City Millennia là điểm đến lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao tại khu vực vệ tinh của TP.HCM.
