Mặt bằng thiết kế T&T City Millennia là thông tin cốt lõi mà bất kỳ nhà đầu tư hay khách hàng nào đang tìm hiểu về siêu dự án tại cửa ngõ Nam Sài Gòn đều đặc biệt quan tâm. Với quy hoạch trên quỹ đất rộng lớn lên đến 267ha, layout dự án T&T City Millennia không chỉ đơn thuần là sự phân chia các lô đất, mà còn là một bản quy hoạch đô thị thông minh, kiến tạo nên một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích và không gian sống chuẩn mực. Trong bài phân tích chuyên sâu này, các chuyên gia từ Premium Realty – đơn vị phân phối bất động sản chính thức, sẽ đi sâu vào từng khía cạnh trong bản vẽ mặt bằng của dự án, từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế chi tiết của từng sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự.
Tọa lạc tại Long Hậu, Cần Giuộc, Long An, vị trí chiến lược liền kề khu đô thị cảng Hiệp Phước và chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển, T&T City Millennia được định vị là một đại đô thị tầm cỡ. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho lượng lớn chuyên gia, người lao động tại khu Nam mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Hiện tại, dự án đang được triển khai mạnh mẽ, đặc biệt là ở phân khu 1.1, thu hút sự chú ý lớn của thị trường.
Tổng Quan Quy Hoạch Mặt Bằng Dự Án T&T City Millennia
Dự án T&T City Millennia là một trong những dự án trọng điểm của T&T Group, một tập đoàn đa ngành uy tín với tiềm lực tài chính vững mạnh. Sự đầu tư bài bản thể hiện rõ nét qua quy hoạch tổng thể của dự án. Mọi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo ra một khu đô thị đáng sống, hài hòa giữa ba yếu tố: “An cư – Lạc nghiệp – Vui chơi giải trí”.
| Tên thương mại | T&T City Millennia |
| Vị trí chính xác | Đường Long Hậu, xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An (Thành viên T&T Group) |
| Đơn vị phân phối chiến lược | Premium Realty và các đối tác |
| Tổng quy mô dự án | 267 ha |
| Mật độ xây dựng lý tưởng | ~ 30% |
| Quy hoạch phát triển | 4 giai đoạn, với giai đoạn 1 (Phân khu 1.1) quy mô 32,5ha |
| Sản phẩm chính | Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự song lập |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài |
| Hệ thống tiện ích | Trung tâm thương mại, công viên ven sông, trường học liên cấp, trung tâm y tế, quảng trường, khu thể thao phức hợp… |
| Liên kết bản đồ | Xem trên Google Maps |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901 39 39 36 |
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân Tích Sâu Về Layout Tổng Thể Dự Án T&T City Millennia
Layout dự án T&T City Millennia được quy hoạch theo mô hình bàn cờ mở, với các trục đường chính kết nối thẳng ra các tuyến giao thông huyết mạch và các trục đường phụ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển nội khu. Điểm nhấn đặc biệt là việc dành tới 70% diện tích cho không gian xanh, mặt nước và các công trình công cộng, một tỷ lệ vàng mà hiếm dự án nào đạt được.
Mat Bang Thiet Ke Layout Du An Tt City Millennia Nha Pho Shophouse Biet Thu 11
Mat Bang Thiet Ke Layout Du An Tt City Millennia Nha Pho Shophouse Biet Thu 4
Quy hoạch hệ thống giao thông và hạ tầng ngầm
Các trục đường chính trong dự án có lộ giới từ 20m đến 30m, trong khi các đường nội bộ rộng từ 12m đến 15m. Vỉa hè rộng rãi, trồng nhiều cây xanh, tạo bóng mát và không gian đi bộ an toàn. Toàn bộ hệ thống điện, nước, và viễn thông được ngầm hóa 100%, không chỉ đảm bảo mỹ quan đô thị mà còn mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân. Đây là một tiêu chuẩn quan trọng của các khu đô thị hiện đại.
Phân bổ không gian xanh và mặt nước thông minh
Điểm nhấn của mặt bằng tổng thể là hệ thống công viên và kênh đào nhân tạo uốn lượn quanh dự án. Một công viên trung tâm rộng lớn đóng vai trò là “lá phổi xanh”, điều hòa vi khí hậu cho toàn khu. Các công viên nhỏ hơn được phân bổ đều tại các tiểu khu, đảm bảo mọi cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận không gian xanh. Dòng kênh xanh mát không chỉ tạo cảnh quan mà còn mang ý nghĩa phong thủy, mang lại vượng khí và tài lộc.
Bố trí các cụm tiện ích chiến lược
Layout dự án T&T City Millennia thể hiện tầm nhìn xa khi bố trí các cụm tiện ích một cách khoa học. Khu trung tâm thương mại và các dãy shophouse được đặt ở các trục đường lớn, dễ dàng tiếp cận từ bên ngoài, tạo sự sầm uất. Trong khi đó, hệ thống trường học và khu y tế được đặt ở những vị trí yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện, tạo môi trường giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho con em cư dân.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt Bằng Thiết Kế T&T City Millennia Từng Loại Hình Sản Phẩm
Mỗi loại hình sản phẩm tại T&T City Millennia đều được nghiên cứu và thiết kế kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời thể hiện một phong cách kiến trúc riêng biệt, hiện đại và sang trọng. Để nhận bản vẽ chi tiết và bảng giá gốc T&T City Millennia, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của Premium Realty.
Mặt bằng Thiết Kế T&T City Millennia Nhà Phố liền kề
Nhà phố liền kề được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ mong muốn một cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi thiên nhiên.
-
- Tổng số căn (PK 1.1): 727 căn
-
- Diện tích đất phổ biến: 96m² – 190m²
-
- Diện tích xây dựng: Từ 270m² đến 400m²
- Quy cách xây dựng: 1 trệt, 3 lầu (4 tầng)
- Phân tích layout: Tầng trệt bao gồm sân trước, phòng khách, bếp và sân sau. Các tầng trên được bố trí từ 3-4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ. Thiết kế thông tầng giúp tối ưu hóa ánh sáng và đối lưu không khí.
Mặt bằng Thiết Kế T&T City Millennia Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)
Đây là dòng sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất, sở hữu vị trí mặt tiền các trục đường chính, kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và không gian sống đẳng cấp.
-
- Tổng số căn (PK 1.1): 361 căn
-
- Diện tích đất phổ biến: 120m² – 200m²
-
- Diện tích xây dựng: Từ 330m² đến 450m²
- Quy cách xây dựng: 1 trệt, 3-4 lầu (4 – 4.5 tầng)
- Phân tích layout: Tầng trệt và tầng 2 được thiết kế thông suốt với mặt tiền kính lớn, tối ưu cho việc trưng bày và kinh doanh. Có lối đi riêng cho khu vực ở từ tầng 3 trở lên, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Vỉa hè rộng là một lợi thế lớn để kinh doanh các ngành hàng F&B.
Mặt bằng Thiết Kế T&T City Millennia Biệt Thự
Biệt thự song lập T&T City Millennia là sản phẩm giới hạn, dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, yêu thích không gian sống riêng tư, sang trọng và hòa mình vào thiên nhiên.
-
- Tổng số căn (PK 1.1): 34 căn
-
- Diện tích đất điển hình: 200m² – 280m²
-
- Diện tích xây dựng: Từ 300m² đến 320m²
- Quy cách xây dựng: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng)
- Phân tích layout: Thiết kế đối xứng, có 3 mặt thoáng với sân vườn bao quanh. Không gian bên trong rộng rãi với phòng khách lớn, bếp mở, và nhiều phòng ngủ có ban công riêng. Khoảng lùi lớn cho phép gia chủ tự do thiết kế tiểu cảnh, hồ cá Koi hoặc thậm chí là hồ bơi mini.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cập Nhật Bảng Giá & Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư
Giá bán tại T&T City Millennia được đánh giá là rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu Nam Sài Gòn và các khu vực lân cận. Với quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ, biên độ tăng giá của dự án được dự báo sẽ rất tốt trong dài hạn.
| Loại sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Đơn giá dự kiến (triệu VNĐ/m²) | Giá bán tham khảo (tỷ VNĐ/căn) |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 96 – 190 | Từ 45 – 55 | Vui lòng liên hệ để có giá chính xác |
| Nhà phố thương mại (Shophouse) | 120 – 200 | Từ 60 – 75 | Vui lòng liên hệ để có giá chính xác |
| Biệt thự song lập | 200 – 280 | Từ 50 – 60 | Vui lòng liên hệ để có giá chính xác |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ là giá tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi. Premium Realty sẽ cập nhật liên tục và chính xác nhất đến quý khách hàng quan tâm.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh Giá Chuyên Sâu Về Ưu Điểm Của Mặt Bằng Thiết Kế T&T City Millennia
Từ góc độ của một đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản chuyên nghiệp, Premium Realty nhận thấy mặt bằng của T&T City Millennia sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, tạo ra lợi thế cạnh tranh và tiềm năng sinh lời bền vững.
Sự đa dạng trong lựa chọn sản phẩm
Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở với các diện tích khác nhau, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ các gia đình trẻ cần một không gian sống vừa phải, cho đến các nhà đầu tư tìm kiếm shophouse để kinh doanh, hay các gia đình lớn muốn sở hữu biệt thự sang trọng.
Đòn bẩy từ hạ tầng và quy hoạch vùng
Mặt bằng dự án được quy hoạch để kết nối hoàn hảo với các công trình hạ tầng trọng điểm của khu vực như cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến metro số 4, đường Nguyễn Hữu Thọ nối dài. Khi các công trình này hoàn thiện, giá trị của T&T City Millennia sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân.
Tiềm năng hình thành một cộng đồng văn minh
Với layout được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và sản phẩm cao cấp, dự án sẽ thu hút một cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường sống an toàn, văn minh mà còn làm gia tăng giá trị cho bất động sản theo thời gian.
Việc nắm rõ thông tin chi tiết về mặt bằng thiết kế T&T City Millennia là chìa khóa để đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Với những phân tích chuyên sâu trên, hy vọng quý khách hàng và nhà đầu tư đã có một cái nhìn toàn cảnh và thấu đáo về một trong những dự án đáng đầu tư nhất tại cửa ngõ phía Nam thành phố.
