Pháp lý La Home Long An Giấy Phép Số 417 & Giải Đáp La Home Đủ Giấy Phép, Đủ Điều Kiện Mở Bán Chưa?

Pháp lý La Home Long An là vấn đề then chốt được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu hiện nay. Mới đây, một cột mốc quan trọng đã được xác lập khi Công ty Cổ phần Prodezi Long An chính thức nhận được Giấy phép xây dựng số 417/GPXD do UBND huyện Bến Lức cấp. Đây là văn bản pháp lý cao nhất khẳng định tính minh bạch và năng lực triển khai của dự án Khu đô thị LA Home (tên pháp lý là Khu dân cư Lương Hòa).

Xem thông tin chi tiết dự án La Home Long An tại: https://premiumrealty.vn/la-home/

Nằm tại vị trí chiến lược xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, LA Home được quy hoạch trở thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích thương mại, dịch vụ và không gian sống xanh. Việc hoàn thiện pháp lý với giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật không chỉ giải tỏa cơn khát nguồn cung sạch mà còn trả lời cho câu hỏi “La Home Long An đủ giấy phép chưa” của thị trường.

Chi Tiết Giấy Phép Xây Dựng Số 417 Của Dự Án LA Home

Theo thông tin chính thức, vào ngày 06 tháng 10 năm 2023, cơ quan chức năng đã phê duyệt và cấp Giấy phép xây dựng số 417/GPXD cho Công ty Cổ phần Prodezi Long An. Văn bản này cấp phép cho việc phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu dân cư Lương Hòa.

Sự kiện này đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của dự án từ giai đoạn quy hoạch sang giai đoạn triển khai thực tế. Đối với một dự án bất động sản quy mô lớn tại khu vực cửa ngõ Tây Sài Gòn như LA Home, việc sở hữu giấy phép xây dựng là “tấm khiên” bảo vệ quyền lợi cho khách hàng, đồng thời khẳng định uy tín của chủ đầu tư Prodezi Long An trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc mạnh mẽ các dự án thiếu chuẩn chỉnh về pháp lý.

Nội Dung Cấp Phép Hạ Tầng Kỹ Thuật Tại La Home Long An

Dựa trên Giấy phép La Home Long An số 417, chủ đầu tư được quyền triển khai thi công đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu. Đây là nền tảng để hình thành nên một đại đô thị văn minh, hiện đại. Cụ thể, 5 hạng mục chính được cấp phép bao gồm:

1. Hệ Thống Giao Thông Nội Bộ

Giao thông là huyết mạch của mọi đô thị. Tại LA Home, hệ thống đường nội khu được cấp phép xây dựng với tiêu chuẩn cao:

• Kết cấu mặt đường: Được thi công bằng bê tông hoặc nhựa đường (asphalt), đảm bảo khả năng chịu tải, độ bền vững theo thời gian và tính thẩm mỹ cho cảnh quan đô thị.
• An toàn giao thông: Hệ thống biển báo chỉ dẫn, vạch kẻ đường và đèn chiếu sáng giao thông được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân khi di chuyển trong nội khu.

2. Hệ Thống Cấp Thoát Nước

Yếu tố điện đường trường trạm luôn được ưu tiên. Giấy phép xây dựng đảm bảo dự án triển khai:

• Mạng lưới cấp nước sạch: Hệ thống ống dẫn tiêu chuẩn, kết nối nguồn nước sạch đến từng phân khu và từng hộ gia đình.
• Hệ thống thoát nước: Được tách biệt giữa thoát nước mưa và thoát nước thải. Hệ thống cống rãnh và bể chứa được tính toán kỹ lưỡng để ngăn chặn tình trạng ngập úng cục bộ, đồng thời đảm bảo vệ sinh môi trường.

3. Hệ Thống Điện & Chiếu Sáng

Để vận hành một khu đô thị thông minh, hệ thống năng lượng là không thể thiếu:

• Mạng lưới điện: Bao gồm hệ thống điện trung thế và hạ thế, được đi ngầm hóa hoặc bố trí khoa học để đảm bảo mỹ quan và an toàn.
• Trạm biến áp: Đảm bảo công suất điện ổn định cho sinh hoạt và kinh doanh.
• Chiếu sáng công cộng: Phủ sáng toàn bộ các tuyến phố, công viên, mang lại sự an tâm về an ninh.

4. Khu Vực Công Cộng & Tiện Ích Xanh

Điểm nhấn của pháp lý La Home Long An lần này là sự chú trọng vào không gian sống:

• Công viên và khu vui chơi: Được cấp phép xây dựng các mảng xanh, công viên chủ đề, tạo lá phổi xanh cho toàn khu.
• Tiện ích cộng đồng: Các khu vực tập thể dục, sân chơi trẻ em và nhà sinh hoạt cộng đồng được triển khai để gắn kết cư dân.

5. Khu Dịch Vụ – Thương Mại

Để đáp ứng nhu cầu “All-in-one” (Tất cả trong một), dự án được phép xây dựng:

• Hệ thống cửa hàng (shophouse), siêu thị.
• Nhà hàng và các khu dịch vụ tiện ích khác, biến LA Home thành trung tâm sầm uất mới tại Bến Lức.

Đánh Giá: La Home Long An Đủ Điều Kiện Mở Bán Chưa?

Câu hỏi “La Home Long An đủ điều kiện mở bán chưa” phụ thuộc rất lớn vào tiến độ thực hiện các hạng mục trong giấy phép số 417 này. Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản:

Để đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư cần có:

1. Giấy tờ về quyền sử dụng đất.
2. Hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
3. Giấy phép xây dựng (Đây chính là GPXD số 417 đã đạt được).
4. Biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng (đối với chung cư/nhà cao tầng) hoặc nghiệm thu hạ tầng (đối với đất nền/nhà phố).
5. Văn bản thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng.

Như vậy, với việc sở hữu Giấy phép xây dựng số 417/GPXD, dự án LA Home đã hoàn thành bước pháp lý quan trọng và khó khăn nhất. Đây là cơ sở để chủ đầu tư Prodezi Long An tăng tốc thi công hạ tầng, sớm đưa dự án về đích và đạt đủ điều kiện mở bán chính thức trong thời gian ngắn sắp tới. Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm giữ chỗ hoặc tìm hiểu sâu về dự án ngay tại thời điểm này.

Tổng Quan Pháp Lý & Thông Tin Dự Án

Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết về hồ sơ pháp lý và thông số kỹ thuật của dự án, giúp nhà đầu tư có cái nhìn trực quan nhất:

Cam Kết Của Chủ Đầu Tư Prodezi Long An

Sự minh bạch trong pháp lý La Home Long An còn được thể hiện qua những cam kết mạnh mẽ từ phía chủ đầu tư Prodezi Long An trong quá trình thực hiện giấy phép xây dựng:

Tuân Thủ Tiến Độ & Chất Lượng

Công ty Cổ phần Prodezi Long An cam kết tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đúng theo tiến độ đã báo cáo với cơ quan chức năng. Chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.

Trách Nhiệm Bảo Vệ Môi Trường

Trong suốt quá trình thi công và vận hành dự án sau này, vấn đề môi trường được ưu tiên đặc biệt. Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp xử lý rác thải, nước thải và kiểm soát tiếng ồn, bụi bẩn, đảm bảo không ảnh hưởng đến đời sống của cư dân hiện hữu và hệ sinh thái xung quanh.

Việc sở hữu trọn vẹn pháp lý với Giấy phép xây dựng số 417 là minh chứng rõ nét nhất cho tiềm lực và uy tín của dự án LA Home. Đây không chỉ là một chốn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư an toàn, bền vững tại thị trường Long An.