- 1
Tổng quan
Essensia Broadway là dự án nhà phố thương mại (Shophouse) và nhà phố liền kề (Townhouse) cao cấp bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn, được phát triển bởi chủ đầu tư Phú Long. Nằm ngay mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Broadway không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống “Art-Urban” – nơi nghệ thuật hòa quyện cùng nhịp sống phố thị sôi động. Với số lượng giới hạn chỉ 89 sản phẩm, dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội từ hạ tầng và sự khan hiếm của quỹ đất nội đô.
Được ví như một “Broadway thu nhỏ” giữa lòng Nhà Bè, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, nơi mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật, mỗi góc phố là một sân khấu trình diễn của ánh sáng và kiến trúc. Dưới đây là bài phân tích chi tiết và bảng giá Essensia Broadway mới nhất để quý khách hàng tham khảo.
Tổng quan Essensia Broadway
Essensia Broadway là mảnh ghép hoàn hảo trong hệ sinh thái Dragon City, thừa hưởng trọn vẹn giá trị từ cộng đồng cư dân văn minh và hệ thống tiện ích đã hiện hữu. Dự án được kiến tạo bởi những tên tuổi hàng đầu như Ong&Ong (Singapore) và Land Sculptor, đảm bảo chất lượng sống chuẩn quốc tế.
| BẢNG THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY | |
|---|---|
| Tên thương mại | Essensia Broadway |
| Vị trí dự án | Phân khu 14, Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (Thành viên Tập đoàn Sovico) |
| Đơn vị thiết kế | Kiến trúc & Nội thất: Ong&Ong (Singapore) – Cảnh quan: Land Sculptor Studio |
| Quy mô diện tích | 25.268 m² (Hơn 2.5 ha) |
| Mật độ xây dựng | 41,58% |
| Loại hình sản phẩm | – 31 căn Shophouse (Nhà phố thương mại) – 56 căn Townhouse (Nhà phố liền kề) – 02 Clubhouse tiện ích |
| Kết cấu xây dựng | 1 Trệt + 2 Lầu + 1 Tầng áp mái + Sân thượng |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài kiến trúc Art-Deco, giao thô bên trong |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài) |
| Khởi công | Tháng 11/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 6/2027 |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901393936 |
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí Essensia Broadway
Sở hữu vị trí “kim cương” ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Broadway nắm giữ chìa khóa kết nối của toàn khu Nam Sài Gòn. Đây là trục đường xương sống nối liền trung tâm Quận 1, Quận 4 với khu đô thị cảng Hiệp Phước và các tỉnh miền Tây.
Kết nối giao thông đa chiều:
- Phía Bắc: Kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh, đi về Phú Mỹ Hưng (Quận 7) chỉ mất 5 phút và trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút.
- Phía Nam: Liền kề cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến thông xe toàn tuyến năm 2026), mở ra hướng di chuyển thuận lợi về Đồng Nai, Vũng Tàu và Sân bay Quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 4: Dự án nằm trên lộ trình của tuyến Metro (Thạnh Xuân – Hiệp Phước), hứa hẹn tiềm năng tăng giá đột biến theo mô hình TOD (Transit Oriented Development).
Đặc biệt, Essensia Broadway nằm đối diện khu đô thị Celesta City (Keppel Land) và liền kề đại đô thị Zeitgeist Xii (GS Metrocity), tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, sầm uất và đồng bộ bậc nhất khu vực.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế Essensia Broadway
Lấy cảm hứng từ phong cách Art-Deco kinh điển kết hợp với tinh thần phóng khoáng của đại lộ Broadway (New York), thiết kế Essensia Broadway là một bản giao hưởng của hình khối, ánh sáng và vật liệu cao cấp.
Điểm nhấn kiến trúc độc bản:
- Mặt đứng (Facade): Sử dụng các đường nét hình học mạnh mẽ, họa tiết trang trí kim loại ánh vàng đồng và kính khổ lớn, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy, đặc biệt là vào ban đêm khi hệ thống chiếu sáng nghệ thuật được kích hoạt.
- Không gian mở: Thiết kế chú trọng sự tương tác giữa con người và thiên nhiên. Các khoảng lùi được tính toán kỹ lưỡng để tạo ra vỉa hè rộng rãi cho kinh doanh thương mại (đối với Shophouse) và sân vườn riêng tư (đối với Townhouse).
- Vật liệu cao cấp: Sự kết hợp giữa đá tự nhiên, thép không gỉ và kính Low-E không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn gia tăng độ bền vững cho công trình theo thời gian.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng Essensia Broadway
Với quy mô hơn 2.5ha, mặt bằng Essensia Broadway được quy hoạch thông minh nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân nhưng vẫn thuận tiện cho hoạt động kinh doanh buôn bán.
1. Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)
Nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, các căn Shophouse Essensia Broadway sở hữu lợi thế kinh doanh tuyệt đối nhờ lưu lượng giao thông khổng lồ.
- Số lượng: 31 căn.
- Diện tích đất điển hình: 160 – 393 m².
- Kích thước: 7.5m x 23m.
- Khoảng lùi: Trước 6m (lý tưởng làm bãi đỗ xe, terrace cafe), Sau 2m.
- Lộ giới đường: 60m.
2. Nhà Phố Liền Kề (Townhouse)
Được bố trí ở khu vực lõi trung tâm dự án, Townhouse Essensia Broadway mang đến không gian sống yên tĩnh, an ninh và ngập tràn mảng xanh.
- Số lượng: 56 căn.
- Diện tích đất điển hình: 146 – 345 m².
- Kích thước: 7.5m x 20m.
- Khoảng lùi: Trước 3m (sân vườn), Sau 2m.
- Lộ giới đường nội khu: 12m.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiện ích Essensia Broadway
Sống tại Essensia Broadway, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích “kép”: Tiện ích nội khu đặc quyền và tiện ích ngoại khu đẳng cấp quốc tế của Nam Sài Gòn.
Tiện ích nội khu chuẩn Resort
Chủ đầu tư Phú Long đã dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và các công trình tiện ích công cộng, kiến tạo nên một không gian sống Wellness đúng nghĩa.
- Clubhouse Broadway: Trung tâm kết nối cộng đồng với phòng Gym, Yoga, sảnh Lounge sang trọng.
- Công viên & Quảng trường: Nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đường phố, kết hợp với hệ thống nhạc nước cảnh quan mãn nhãn.
- Vườn trị liệu: Không gian thư giãn với các loài cây thảo mộc, giúp tái tạo năng lượng.
- Hồ bơi & Khu thể thao: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Chỉ trong bán kính 5-10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích hàng đầu:
- Giáo dục: ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), V-Star School.
- Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quốc tế Nam Sài Gòn.
- Mua sắm: Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu Essensia Broadway
Hiện tại, khu nhà mẫu và văn phòng bán hàng (Sales Gallery) của dự án Essensia Broadway được đặt tại tòa nhà Phu Long Pavilion (PV Gas Tower, 673 Nguyễn Hữu Thọ). Tại đây, quý khách hàng có thể trải nghiệm không gian kiến trúc, xem sa bàn dự án và nhận tư vấn chi tiết từ đội ngũ chuyên viên.
Nhà mẫu được thiết kế theo phong cách Art-Deco đặc trưng của dự án, giúp khách hàng hình dung rõ nét về cuộc sống tương lai tại Essensia Broadway. Để được hỗ trợ tham quan nhà mẫu và nhận tài liệu dự án, quý khách vui lòng liên hệ trước với phòng kinh doanh.
Địa chỉ tham quan: Tầng G, PV Gas Tower, 673 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá bán Essensia Broadway
Mức giá của Essensia Broadway được đánh giá là rất cạnh tranh so với tiềm năng vị trí và chất lượng sản phẩm, đặc biệt khi so sánh với các dự án lân cận như Zeitgeist hay các khu shophouse tại Phú Mỹ Hưng. Dưới đây là bảng giá rumor cập nhật tháng 12/2025.
| Loại Hình Sản Phẩm | Diện Tích Đất | Diện Tích Sàn | Giá Bán Dự Kiến (Rumor) |
|---|---|---|---|
| Shophouse Mặt Tiền | 160 – 393 m² | ~ 450 m² | 46 – 50 Tỷ đồng |
| Townhouse Nội Khu | 146 – 345 m² | ~ 380 m² | 34 – 38 Tỷ đồng |
*Lưu ý: Giá bán trên chưa bao gồm VAT và các chương trình ưu đãi, chiết khấu tại thời điểm mở bán.
Chính sách bán hàng dự kiến:
- Booking giữ chỗ: 200 triệu/căn (có hoàn lại).
- Thanh toán giãn tiến độ trong 18-24 tháng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
- Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng booking sớm và khách hàng thân thiết.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng Essensia Broadway
Dự án Essensia Broadway đã chính thức tổ chức Lễ Khởi Công vào ngày 28/11/2025. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu sự hình thành của biểu tượng Art-Urban mới tại Nam Sài Gòn.
Hiện tại, công trường đang hoạt động nhộn nhịp với hệ thống máy móc hiện đại. Công tác san lấp mặt bằng, thi công phần móng cọc và hạ tầng kỹ thuật đang được chủ đầu tư và các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ. Với uy tín của Phú Long (đã chứng minh qua Dragon City, Dragon Hill, Celesta…), khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng và thời gian bàn giao dự án (dự kiến Quý 2/2027).
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lý do nên mua Essensia Broadway
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, Essensia Broadway nổi lên như một “viên ngọc quý” mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ:
- Vị trí độc tôn: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ là vị trí “bất khả chiến bại” về khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh. Khi các dự án hạ tầng như Hầm chui Nguyễn Văn Linh, Cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, giá trị tại đây sẽ tăng phi mã.
- Sản phẩm giới hạn: Với chỉ 89 căn trên quỹ đất 2.5ha, sự khan hiếm tạo nên tính thanh khoản cao và giá trị sưu tầm cho gia chủ.
- Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ pháp lý, sổ hồng sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối.
- Thiết kế đẳng cấp: Phong cách Art-Deco không bao giờ lỗi thời, tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp so với các dự án nhà phố thông thường.
- Chủ đầu tư uy tín: Phú Long là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiện ích vận hành và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản.
Essensia Broadway không chỉ là một tài sản để dành, một kênh trú ẩn dòng tiền an toàn mà còn là “cỗ máy in tiền” nhờ khả năng khai thác cho thuê và kinh doanh vượt trội tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Để nhận bảng giá chi tiết, mặt bằng phân lô và đăng ký tham quan thực tế, Quý khách vui lòng liên hệ ngay với bộ phận kinh doanh của chúng tôi.
