Tình hình lãi suất vay vốn mua nhà trong thời điểm tháng 4/2024 hiện ra sao? Quản lý tài chính cá nhân khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng Techcombank như thế nào? Tìm hiểu ngay!
Tình hình lãi suất vay mua nhà trong tháng 4/2024 đang rất thuận lợi cho những ai muốn vay vốn mua nhà tại ngân hàng Techcombank và các ngân hàng khác. Các ngân hàng đã tung ra các gói vay với mức lãi suất thấp kỷ lục, dao động từ 5 – 6% trong thời gian ưu đãi. Đây được coi là mức lãi suất vay vốn mua nhà thấp nhất trong nhiều năm qua, tạo cơ hội cho những ai đang có ý định vay ngân hàng để ổn định về nơi ở trong thời gian tới.
1. Mức lãi suất vay vốn mua nhà thấp kỷ lục
Mới đây vào ngày 5/4/2024, Công điện số 32 của Thủ tướng đã được kí gửi tới Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, đề cập tới các giải pháp điều hành tăng trưởng tín dụng trong năm nay. Trong công điện, việc giảm mức lãi suất vay mua nhà là một phần của các giải pháp điều hành tăng trưởng tín dụng nhằm mong muốn tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng một cách dễ dàng hơn.
Theo khảo sát từ báo Tiền phong, mức lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng trong tháng 4/2024 dao động 5 – 6%/năm, áp dụng trong khoảng thời gian ưu đãi 6 – 36 tháng đầu. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu so sánh với lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng thì lãi suất vay vốn hiện nay chỉ ngang bằng hoặc nhỉnh hơn 1%.
2. Lãi suất vay vốn mua nhà liên tục chạm đáy
Agribank là một trong những ngân hàng áp dụng mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi nhất với 4%/năm cho khoản vay 3 tháng, 5%/năm với khoản vay 6 – 12 tháng, 6%/năm với khoản vay trên 1 năm và 6.5%/năm với khoản vay trên 2 năm. Mức lãi suất thả nổi của gói vay này dao động từ 8 – 9%/năm.
Ngân hàng BIDV cũng áp dụng mức lãi suất tối thiểu 5%/năm trong 6 tháng đầu, hết ưu đãi lãi suất thả nổi sẽ bằng lãi suất vay cơ sở + 3,7%. Tại Vietcombank, khách hàng cá nhân vay mua nhà, mua ô tô sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay ngắn hạn, 6,3%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay trung và dài hạn.
Tiếp theo đó là Vietinbank với lãi suất vay vốn mua nhà ngắn hạn từ 5,2%/năm, trung và dài hạn từ 5,8%/năm. VPBank cũng đưa ra mức lãi suất 5,9%/năm cho 6 tháng đầu của khoản vay. Kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của VPBank nằm trong khoảng 9,5 – 10%/năm.
Đặc biệt, trong quyết định số 48, Thủ tướng chính phủ yêu cầu áp dụng mức lãi suất riêng đối với các khoản vay có dư nợ mua, thuê nhà ở xã hội, cải tạo hoặc xây mới theo quy định trong Nghị định 49 và 100 của Chính phủ. Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi được áp dụng từ 10/05/2023 đến 31/12/2024 tại Ngân hàng Chính sách xã hội là 4,8%/năm.
Ưu đãi lãi suất khi vay mua nhà ở xã hội (Nguồn: Tạp chí Kiểm sát)
Việc giảm lãi suất vay mua nhà nhằm khuyến khích phát triển thị trường nhà ở và đảm bảo an sinh xã hội. Điều này tạo cơ hội cho người dân có thu nhập thấp và đối tượng khó khăn để có được một chỗ ở ổn định. Ngoài ra, việc có chính sách hỗ trợ chính trị và phát triển theo hướng văn minh, hiện đại.
Trên đây là tình hình lãi suất vay mua nhà trong thời điểm tháng 4/2024. Việc vay vốn mua nhà tại ngân hàng Techcombank và các ngân hàng khác cần được quản lý tài chính cá nhân một cách cẩn thận. Trước khi vay, bạn cần xem xét khả năng tài chính của mình và đảm bảo rằng bạn có khả năng trả nợ đúng hẹn. Hãy tìm hiểu kỹ về các điều khoản, mức lãi suất và khoản vay phù hợp với tình hình tài chính của bạn trước khi đưa ra quyết định vay vốn mua nhà. Bạn có thể xem thêm các dự án về nhà ở nổi bật nhất tại đây.
