An Phước Riverside – Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Chuẩn Sống Đa Thế Hệ Tại Cửa Ngõ Nam TP.HCM

Giữa bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm và xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh sinh thái lên ngôi, An Phước Riverside (tên pháp lý: Khu dân cư An Phước Sài Gòn) nổi lên như một điểm sáng đắt giá tại cửa ngõ phía Nam. Được bao bọc bởi địa thế hai mặt giáp sông Cần Giuộc và sông Rạch Ván hiếm có, dự án kiến tạo một cộng đồng sinh thái thấp tầng chuẩn mực với triết lý “Sinh thái quanh nhà, yên bình tại gia”.

Không chỉ sở hữu quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 311,247 ha liền kề đại đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây (1.105,5 ha) và Ecopark (820 ha), dự án còn khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường nhờ hồ sơ pháp lý An Phước Riverside minh bạch bậc nhất khu vực: đã có Văn bản số 6897/SXD-NBĐS đủ điều kiện chuyển nhượng của Sở Xây dựng và sổ hồng riêng từng nền, mở ra cơ hội an cư đa thế hệ và tích lũy tài sản an toàn, sinh lời bền vững.

Tổng Quan Dự Án An Phước Riverside

Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Sài Gòn Xanh, An Phước Riverside được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái khép kín kiểu mẫu, nơi thiên nhiên, văn hóa bản địa và hệ tiện ích hiện đại giao hòa trong từng nhịp sống. Toàn bộ dự án có mật độ đất ở chỉ chiếm 46,54%, dành hơn một nửa diện tích cho hệ thống công viên ven sông, mặt nước, tổ hợp thương mại – y tế – giáo dục và mạng lưới giao thông nội khu đồng bộ.

Vị Trí Dự Án An Phước Riverside: Tọa Độ Thủy Lộc Giao Hòa Tại Cửa Ngõ Khu Nam

Vị trí An Phước Riverside tọa lạc tại Tổ 14, ấp Lũy (Phước Lại), xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh — ngay điểm giao thoa đắt giá bên ngã ba sông Cần Giuộc và sông Rạch Ván. Trong phong thủy phương Đông, thế đất được hai dòng sông tự nhiên ôm trọn (“khúc thủy hữu tình”) không chỉ điều hòa vi khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn biểu trưng cho mạch nguồn tài lộc, thịnh vượng sinh sôi cho gia chủ.

Xét về ranh giới quy hoạch thực tế, tứ cận của dự án tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thương và cảnh quan tự nhiên:

• Phía Đông: Giáp trực tiếp trục đường tỉnh lộ ĐT.826C huyết mạch kết nối thẳng về khu Nam TP.HCM.
• Phía Tây: Giáp toàn bộ mặt tiền sông Cần Giuộc rộng lớn, đối diện trung tâm hành chính và thị trấn Cần Giuộc qua cầu kết nối.
• Phía Nam: Giáp sông Rạch Ván xanh mát và tuyến đường quy hoạch dọc bờ kênh.
• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và quỹ đất phát triển đô thị sinh thái.

Mạng Lưới Liên Kết Vùng Đa Chiều Chỉ Từ 10 – 40 Phút

Nhờ án ngữ ngay mặt tiền trục ĐT.826C và kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông liên vùng gồm Quốc lộ 50, đường Nguyễn Văn Tạo, đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ và ĐT.835B, cư dân An Phước Riverside dễ dàng di chuyển đến các cực tăng trưởng kinh tế – đô thị trọng điểm:

• 10 phút di chuyển: Tiếp cận nhanh cụm Khu công nghiệp Long Hậu, Khu công nghiệp Tân Kim, Khu công nghiệp Nam Tân Tập, bệnh viện đa khoa Cần Giuộc, trường THPT Cần Giuộc và hệ thống trung tâm hành chính khu vực.
• 15 phút di chuyển: Kết nối trực tiếp Nút giao Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cảng Quốc tế Hiệp Phước và Trường Quốc tế Mỹ (AIS), mở ra hành lang giao thương xuyên suốt từ miền Tây sang Đông Nam Bộ và Sân bay Quốc tế Long Thành.
• 25 phút di chuyển: Tiến thẳng vào tâm điểm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) để thụ hưởng trọn vẹn hệ sinh thái thương mại – tài chính – giáo dục quốc tế (Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Đại học RMIT).
• 40 phút di chuyển: Kết nối về trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ) qua trục Nguyễn Hữu Thọ – Cầu Kênh Tẻ hoặc Quốc lộ 50 – Cầu Nhị Thiên Đường.

6 Động Lực Thúc Đẩy Tiềm Năng Tăng Giá Dài Hạn

Giá trị bất động sản tại An Phước Riverside được cộng hưởng trực tiếp từ 6 lực đẩy hạ tầng và quy hoạch đô thị vĩ mô tại khu Nam Sài Gòn:

1. Kế cận siêu đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây (1.105,5 ha) & Ecopark (820 ha): Nằm ngay sát cạnh hai đại đô thị sinh thái quy mô hàng đầu phía Nam, An Phước Riverside hưởng lợi trực tiếp từ mặt bằng giá mới và làn sóng dịch chuyển dân cư thượng lưu về khu vực.
2. Đón đầu các công trình hạ tầng giao thông tỷ đô: Sự hoàn thiện của Cầu Cần Giuộc mới, nâng cấp mở rộng ĐT.826C, Quốc lộ 50, trục động lực Tây Nam (Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước) và Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển về TP.HCM.
3. Thủ phủ công nghiệp – cảng biển quốc tế năng động: Bao quanh dự án là các khu công nghiệp quy mô lớn (Long Hậu, Tân Kim, Hiệp Phước, Tân Tập) và cụm Cảng Quốc tế Long An – Hiệp Phước, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đến làm việc.
4. Dòng dân cư cơ học tăng trưởng mạnh mẽ: Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng kéo theo nhu cầu thực tế rất lớn về nhà ở chất lượng cao, mặt bằng kinh doanh dịch vụ, ẩm thực và cho thuê lưu trú.
5. Quỹ đất ven sông tự nhiên ngày càng khan hiếm: Bất động sản sở hữu hai mặt giáp sông tự nhiên với pháp lý sổ hồng lâu dài luôn có tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt trội so với các dự án nội đồng.
6. Cộng đồng thấp tầng biệt lập, giàu bản sắc: Giữa lòng các đại đô thị sầm uất, dự án vẫn giữ trọn mật độ xây dựng thông thoáng, không gian sống riêng tư ven sông và giá trị tích lũy truyền đời bền vững.

Tiện Ích An Phước Riverside: Hệ Sinh Thái Đa Thế Hệ “Sinh Thái Quanh Nhà, Yên Bình Tại Gia”

Tại An Phước Riverside, hệ thống tiện ích nội khu An Phước Riverside không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường nhật mà được quy hoạch thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh xoay quanh 5 trụ cột giá trị sống: Giải trí – Sống khỏe – Gia đình – Cộng đồng – Chăm sóc sức khỏe. Chủ đầu tư Sài Gòn Xanh đã dành hơn 52.239 m² quỹ đất công cộng và cây xanh mặt nước để kiến tạo chuỗi tiện ích đặc quyền trải dài dọc theo bờ sông Cần Giuộc và Rạch Ván.

Tổ Hợp Giải Trí, Ẩm Thực & Thương Mại Ven Sông Sôi Động

Khai thác tối đa lợi thế mặt tiền sông rộng thoáng, phân khu thương mại – giải trí ven sông mang đến nhịp sống phồn hoa cả ngày lẫn đêm.

• Chạm Clubhouse – Café – Sale Gallery: Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trên trục cảnh quan ven sông, tổ hợp Chạm Clubhouse gây ấn tượng với kiến trúc bo cong mềm mại tựa những con sóng và tầm nhìn panorama đón trọn khoảnh khắc hoàng hôn trên mặt nước. Đây vừa là không gian thưởng thức cà phê, gặp gỡ đối tác sang trọng, vừa là khu nhà điều hành (Sale Gallery) trưng bày sa bàn đón tiếp khách hàng.

• Bến du thuyền An Phước Marina: Biểu tượng khẳng định phong cách sống thượng lưu của cộng đồng cư dân tinh hoa. Tại An Phước Marina, hệ thống cầu tàu du thuyền hiện đại kết hợp cùng quảng trường cảnh quan mặt nước mở ra những hành trình du ngoạn trên sông độc bản.

• Phố chợ đêm An Phước Night Market (An Phước Night Town): Được quy hoạch bài bản ngay trên tuyến phố cảnh quan ven sông gần cầu kết nối, An Phước Night Market quy tụ hàng chục kiosk thương mại, gian hàng ẩm thực đặc sắc và không gian giải trí ngoài trời, trở thành điểm hẹn cuối tuần sầm uất thu hút cư dân nội khu lẫn du khách toàn khu vực Cần Giuộc.

• Quảng trường trung tâm: Không gian sinh hoạt cộng đồng quy mô lớn với sân khấu sự kiện ánh sáng ngoài trời, nơi thường xuyên tổ chức các lễ hội văn hóa, đại nhạc hội và chương trình nghệ thuật cuối tuần.

Tổ Hợp Thể Thao & Tái Tạo Năng Lượng (Wellness)

Hướng đến lối sống cân bằng thân – tâm – trí mỗi ngày, chuỗi tiện ích thể thao và cảnh quan xanh được bố trí hài hòa giữa thiên nhiên sông nước:

• An Phước Wellness Club: Tổ hợp thể thao đa năng mang kiến trúc vòm gạch cổ điển sang trọng, tích hợp đầy đủ Phòng Gym hiện đại trang bị máy móc chuẩn quốc tế, Khu tập Yoga tĩnh tại hướng nhìn ra mặt sông xanh mát và cụm Sân Pickleball thời thượng giúp gắn kết cộng đồng cư dân năng động.

• Đường dạo bộ ven sông: Tuyến đường dạo bộ lát đá uốn lượn dọc theo bờ sông Cần Giuộc và Rạch Ván với hàng dừa, cây bóng mát rợp bóng, kết nối xuyên suốt các phân khu tiện ích biểu tượng.

• Quảng trường Sen: Khoảng sân mở trung tâm nằm giữa công viên ven sông, là điểm hẹn lý tưởng cho các buổi tập dưỡng sinh buổi sáng của ông bà, các điệu nhảy dân vũ sôi động và hoạt động chạy bộ nâng cao thể lực của cả gia đình.

Tổ Hợp Y Tế Chuyên Biệt, Giáo Dục Toàn Diện & Văn Hóa Tâm Linh

Điểm khác biệt làm nên chiều sâu nhân văn của An Phước Riverside chính là sự chăm chút trọn vẹn cho cả thế hệ người cao tuổi lẫn con trẻ, đồng thời gìn giữ nét đẹp văn hóa truyền thống:

• Trung tâm chăm sóc sức khỏe An Phước Healthcare Center (1.016 m²): Được quy hoạch chuyên biệt với quy mô 1–3 tầng nhằm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người cao tuổi và cư dân đa thế hệ. Trung tâm cung cấp dịch vụ y bác sĩ thăm khám – theo dõi sức khỏe định kỳ, liệu pháp Massage thư giãn phục hồi thể lực, khu tắm khoáng nóng Onsen trị liệu giúp cải thiện tuần hoàn máu và không gian trà đạo kết nối, sẻ chia mỗi ngày.

• Trường học liên cấp An Phước Academy (10.544 m²): Tổ hợp giáo dục nội khu quy mô hơn 1 ha (bao gồm trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở, cao 1–3 tầng, mật độ cây xanh ≥ 30%). Trường được đầu tư hệ thống phòng học thông minh, thư viện hiện đại, phòng thí nghiệm khoa học sáng tạo và sân bóng đá ngoài trời, giúp con trẻ phát triển toàn diện cả trí tuệ, kỹ năng và thể chất ngay gần nhà.

• Khu vườn tuổi thơ: Tổ hợp công viên vui chơi trẻ em ngoài trời kết hợp giữa vận động thể chất giữa thiên nhiên, cầu trượt liên hoàn và khu sàn tương tác ánh sáng công nghệ cao theo mô hình “học mà chơi – chơi mà học”.

• Đình Rạch Ván (1.669 m²): Công trình kiến trúc văn hóa – tâm linh truyền thống với mái đao gỗ chạm khắc tinh xảo được chủ đầu tư trân trọng bảo tồn và xây dựng mới trang nghiêm ngay trong khuôn viên dự án, trở thành điểm tựa tinh thần bình an và nơi gắn kết truyền thống nhiều thế hệ.

Hệ Thống An Ninh Đa Lớp Vận Hành 24/7

Đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân, toàn khu đô thị được vận hành theo tiêu chuẩn an ninh 3 lớp khép kín.

• Hệ thống Camera AI giám sát 24/7 phủ kín các trục đường chính, cổng ra vào và khu vực công viên công cộng.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra 24/24 duy trì trật tự và hỗ trợ cư dân kịp thời.
• Mạng lưới giao thông nội khu an toàn với vỉa hè rộng thoáng từ 3m – 4m rợp bóng cây xanh (dầu rái, giáng hương, lộc vừng, lim xẹt), tách biệt luồng di chuyển và đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng tại mọi giao lộ.

Mặt Bằng & Thiết Kế Sản Phẩm An Phước Riverside

Mặt bằng dự án An Phước Riverside được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 311.247 m², chia thành các phân khu chức năng rõ rệt kết nối trực tiếp với mạng lưới 23 tuyến đường nội khu (Đường D1–D7 và Đường N2–N18) có tổng chiều dài hơn 7.002 m. Lộ giới các trục đường nội khu được thiết kế rộng rãi từ 12m, 13m, 15m, 18m đến các đại lộ trung tâm như Đường N5 (lộ giới 24m: lòng đường 16m, vỉa hè mỗi bên 4m) và Đường N14 (lộ giới 27m).

Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.197 sản phẩm thấp tầng, được định hình theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển (Neo-Classic) kết hợp Hiện đại với gam màu sáng trung tính (trắng, kem, be, xám nhạt), mái Mansard sang trọng và hệ khung cửa kính vòm lớn đón trọn ánh sáng cùng gió mát từ sông Cần Giuộc.

Dòng Sản Phẩm Nhà Phố Liên Kế Thương Mại (Liên Kế Phố)

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu sản phẩm (gồm 872 lô liên kế phố thương mại với tổng diện tích 86.360 m² tại các phân khu C, D1–D7, E1–E3, F5, G1–G3, H1–H2, K, L1, Q1–Q4, R1–R2 và 182 lô liên kế phố tái định cư tại các khu F1–F4, L2, S), dòng sản phẩm Liên kế phố được thiết kế tối ưu cho mục đích vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê:

• Quy chuẩn kiến trúc đồng bộ: Xây dựng từ 1 đến 4 tầng (1 trệt 3 lầu), chiều cao tối đa ≤ 16,5m tính từ cốt lề đường hoàn thiện (cao độ nền +0,5m; tầng 1 cao 3,8m; tầng 2 cao 3,4m; tầng 3 cao 3,4m; tầng 4 cao khoảng 4,5m). Khoảng lùi trước 1,2m so với chỉ giới đường đỏ.
• Bố trí công năng tiêu chuẩn 4 tầng:
  • Tầng trệt (Tầng 1): Sân trước, không gian kinh doanh thương mại hoặc phòng khách liên thông phòng ăn – bếp mở, 1 WC và sân sau thoáng khí.
  • Tầng 2 & Tầng 3: Mỗi tầng bố trí 2 phòng ngủ khép kín (Master Bedroom có ban công rộng hướng phố và phòng vệ sinh riêng).
  • Tầng 4: Phòng thờ, phòng đa năng/phòng tập, khu giặt phơi và sân thượng (terrace) thưởng trà ngập tràn cây xanh.

Dòng Sản Phẩm Liên Kế Vườn

Được bố trí tại các trục đường nội khu yên tĩnh kế cận công viên cảnh quan, dòng sản phẩm Liên kế vườn sở hữu diện tích rộng rãi (phổ biến từ 99 m² – 126 m², kích thước 6×16,5m, 6x18m, 7×16,5m, 7x18m), kết hợp hài hòa giữa kiến trúc 1 trệt 3 lầu bề thế và khoảng sân vườn xanh mát trước – sau nhà, mang lại không gian sống thanh bình cho các gia đình đa thế hệ.

Dòng Sản Phẩm Biệt Thự

Được định vị là dòng sản phẩm danh giá bậc nhất dự án với số lượng giới hạn chỉ 143 lô (tổng diện tích 38.338 m²), các căn Biệt thự vườn An Phước Riverside tọa lạc tại các phân khu A, B1, B2, B3, B4, M, N, O, P chạy dọc theo bờ sông Cần Giuộc, sông Rạch Ván và đại lộ cảnh quan:

• Diện tích đa dạng: Các lô tiêu chuẩn có kích thước 10x20m (200 m²), 12x20m (240 m²) tại khu A, B1–B4; các dinh thự ven sông cỡ lớn kích thước 15x20m (300 m²), 15×21,5m (322,5 m²), 15×25,5m (382,5 m²) tại khu M, N, O, P; và các lô góc biệt thự rộng từ 355,5 m² đến 556,5 m².
• Quy chuẩn kiến trúc: Xây dựng từ 1 đến 3 tầng (1 trệt 2 lầu), chiều cao tối đa ≤ 16,0m (tầng 1 cao 4,5m bề thế; tầng 2 cao 3,8m; tầng 3 cao 4,5m), khoảng lùi trước 3,0m, mật độ xây dựng thông thoáng chỉ từ 47,18% – 70%, bao quanh bởi sân vườn riêng và gara ô tô rộng rãi.

Bảng Tổng Hợp Các Mẫu Thiết Kế Điển Hình Tại Dự Án

Giá Bán Và Chính Sách Thanh Toán An Phước Riverside Mới Nhất

Sở hữu vị thế đô thị ven sông đã hoàn thiện hạ tầng và có sẵn sổ hồng riêng từng nền, giá bán An Phước Riverside hiện đang ở vùng giá khởi điểm vô cùng cạnh tranh tại khu Nam Sài Gòn: chỉ từ 28 triệu đồng/m² (tương đương từ 2,4 tỷ đồng/nền).

Nhằm giúp khách hàng mua ở thực cũng như các nhà đầu tư dễ dàng tối ưu dòng tiền, đơn vị phân phối BenThanh Invest và Chủ đầu tư áp dụng 4 phương thức thanh toán linh hoạt cùng chính sách ưu đãi đa tầng hấp dẫn.

4 Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt Dành Cho Khách Hàng

Hệ Thống Ưu Đãi Mở Bán Sớm & Chính Sách Mua Sỉ Cộng Dồn

Bên cạnh mức chiết khấu theo phương thức thanh toán (lên đến 8%), khách hàng giao dịch tại An Phước Riverside còn được cộng dồn trực tiếp các gói ưu đãi sự kiện và chính sách khách hàng thân thiết / mua sỉ:

• Chiết khấu Booking sớm (2%): Áp dụng cho 50 khách hàng có đặt chỗ (booking) đầu tiên trước ngày 17/10.
• Chiết khấu Chuyển cọc thành công (2%): Áp dụng cho 30 khách hàng chuyển cọc đầu tiên trong ngày sự kiện 17/10.
• Chiết khấu Tham dự sự kiện (1%): Dành tặng trực tiếp cho khách hàng có mặt tham gia sự kiện ngày 17/10.
• Quà tặng Ký hợp đồng đúng hạn (Cashback 20 triệu đồng): Tặng ngay 20.000.000 VNĐ khi khách hàng hoàn tất ký Hợp đồng nguyên tắc (HĐNT) trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc.
• Chính sách chiết khấu Mua sỉ dành cho Nhà đầu tư:
  • Giao dịch từ 3 – 5 sản phẩm: Chiết khấu thêm 1%.
  • Giao dịch từ 6 – 10 sản phẩm: Chiết khấu thêm 2%.
  • Giao dịch từ 11 sản phẩm trở lên: Chiết khấu thêm 3%.

Bài toán dòng tiền tối ưu: Nếu lựa chọn Phương thức Thanh toán nhanh (PT1) kết hợp đầy đủ các ưu đãi mở bán sớm và chính sách mua sỉ, nhà đầu tư có thể nhận tổng mức chiết khấu cộng dồn lên tới 13% – 16% cùng 20 triệu đồng Cashback. Ngược lại, với khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính (PT4), chỉ cần chuẩn bị 25% vốn tự có ban đầu, phần 70% còn lại được ngân hàng giải ngân với đặc quyền 0% lãi suất trong 12 tháng đầu và ân hạn nợ gốc xuyên suốt 36 tháng.

Pháp Lý Dự Án An Phước Riverside: Bảo Chứng Vàng Với Sổ Hồng Riêng Từng Nền

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng đặt nặng tiêu chí an toàn pháp lý trước khi xuống tiền, pháp lý dự án An Phước Riverside (Khu dân cư An Phước Sài Gòn) chính là điểm tựa vững chắc nhất. Dự án đã hoàn tất 100% thủ tục quy hoạch, đất đai, nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và được Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Bảng Tổng Hợp Các Văn Bản Pháp Lý Chính Thức Của Dự Án

Minh Bạch Sổ Hồng Riêng Từng Nền – An Tâm Sở Hữu

Theo Phụ lục đính kèm Văn bản số 6897/SXD-NBĐS ngày 09/06/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, toàn bộ 745 lô đất đủ điều kiện mở bán chuyển nhượng đợt này (bao gồm 604 lô đất ở thương mại thuộc các phân khu D1, D2, D3, D4, D5, D6, D7, E1, E2, E3, F5, G1, G2, G3, H2, K, L1, Q1, Q2, Q3, Q4, R1, P và 141 lô đất nền tái định cư thuộc các phân khu F1, F2, F3, F4, S) đều đã có số Giấy chứng nhận (Số GCN), số vào sổ và số thửa cụ thể trên tờ bản đồ số 169.

Điển hình trên các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực tế đã phát hành ngày 01/06/2026 (như Lô E1-1 thuộc Thửa đất số 657, diện tích 115,5 m², Số GCN: AA 08675835 và Lô E1-2 thuộc Thửa đất số 658, diện tích 99,0 m², Số GCN: AA 08675836), thông tin pháp lý được ghi nhận rõ ràng:

• Người sử dụng đất: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Sài Gòn Xanh.
• Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
• Quyền lợi khách hàng: Khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng sẽ được thực hiện thủ tục ký Hợp đồng chuyển nhượng công chứng và sang tên Sổ hồng trực tiếp theo đúng quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Kết Luận

Hội tụ trọn vẹn các yếu tố bảo chứng cho một bất động sản giá trị thực, An Phước Riverside (Khu dân cư An Phước Sài Gòn) không chỉ giải bài toán khan hiếm quỹ đất sinh thái ven sông tại cửa ngõ Nam TP.HCM mà còn xóa bỏ hoàn toàn rào cản rủi ro pháp lý trên thị trường hiện nay. Với 6 lợi thế cốt lõi không thể sao chép — từ vị thế hai mặt giáp sông Cần Giuộc và Rạch Ván, liền kề đại đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây 1.105,5 ha, hệ sinh thái tiện ích đa thế hệ hơn 5,2 ha đã thành hình, cho đến văn bản đủ điều kiện chuyển nhượng 6897/SXD-NBĐS, sổ hồng riêng từng nền trao tay và mức giá vùng trũng chỉ từ 28 triệu đồng/m² (từ 2,4 tỷ/nền) — dự án mở ra cơ hội kép hiếm có cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung và dài hạn.

Đặc biệt, trong giai đoạn mở bán hiện tại với chính sách thanh toán giãn tiến độ lên đến 36 tháng, hỗ trợ vay ngân hàng 70% (miễn lãi suất 12 tháng, ân hạn gốc 36 tháng) cùng tổng mức chiết khấu cộng dồn lên tới 13% – 16% và 20 triệu đồng Cashback, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu những vị trí đẹp nhất ven sông và trục thương mại trung tâm tại An Phước Riverside. Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh để nhận bảng giá chi tiết từng lô, hồ sơ pháp lý gốc và đăng ký lịch tham quan thực tế sa bàn tại Chạm Clubhouse ngay hôm nay.